Chủ Nhật, 28 tháng 12, 2014

3 phong cách nội thất cần biết sau khi mua nhà chug cư

Nội thất chính là điều được quan tâm hàng đầu ngay khi vừa thực hiện thảo thuận mua nhà chung cư giữa chủ đầu tư và khách hàng. Giá trị thẩm mỹ của căn hộ và cá tính của gia chủ được thể hiện rõ nhất qua cách lựa chọn và sắp xếp các vật dụng nội thất.



Trang trí nội thất là điều cần thực hiện nay khi vừa thỏa thuận mua căn hộ chung cư thành công

Hiện nay người ta hay chọn cách tự bố trí vật dụng nội thất theo sở thích thay vì cần đến người thiết kế chuyên nghiệp, Chính vì vậy, ngay khi vừa chấp nhận thỏa thuận mua căn hộ chung cư thì gia chủ cần phải có hình dung ban đầu về phong cách, các loại đồ dùng cần thiết, bố trí như thế nào cho hợp lý,… cần có sự chuẩn bị trước để tránh tình trạng lúng túng, mua thiếu, thừa hoặc không thể phối hợp các vật dụng với nhau,… Dưới đây là sơ lược về 3 phong cách cơ bản dành cho công tác thiết kế và bố trí nội thất cho căn hộ chung cư:

1.Phong cách cổ điển

Là phong cách thể hiện được sự sang trọng, quý phái với rất nhiều chi tiết, chính vì vậy đòi hỏi sự chi tiết, cầu kỳ trong thiết kế, thi công. Điều đó dẫn đến việc tốn rất nhiều thời gian và đòi hỏi sự khéo léo vì phải thể hiện được sự uyển chuyển của rất nhiều các chi tiết, đường cong đồng thời đảm bảo về hiệu ứng ánh sáng nhằm đem lại sự sang trọng, hào hoa, lộng lẫy, hay nói cách khác là thể hiện được phong cách cổ điển đích thực. 
Nội thất phù hợp cho phong cách này thường làm bằng chất liệu gỗ, các loại tranh, đèn chùm loại lớn, thảm trải,… Với các tông màu đặc trưng: nâu, xanh rêu, vàng đất, vàng kem,…

2.Phong cách đương đại

Nếu người mua nhà chung cư là giới trẻ hoặc tuổi không quá 35 sẽ có xu hướng thích chọn phong cách này. Điểm nổi trội nhất của phong cách trang trí nội thất đương đại là sự đơn giản trong cả bố cục và đường nét. Các vật dụng sử dụng mang lại cảm giác giản dị, thanh tao và kèm theo đó là sự dứt khoát. Thông thường không gian sẽ được tạo nên từ các dạng khối hình đa dạng. Tông màu cơ bản trong nội thất đương đại là trắng và đen.

3.Phong cách hiện đại

Trường hợp người mua căn hộ chung cư là những người có lỗi sống năng động, quan điểm hiện đại, thoáng thì sẽ có xu hướng ưa chuộng các thiết kế hiện đại, không đòi hỏi quá tập trung vào tiểu tiết.
Đặc điểm của phong cách trang trí nội thất hiện đại là sử dụng các vật liệu như vải thô cùng với các đường nét thể hiện rất sắc sảo. Có thể dễ dàng nhận thấy rằng với phong các này thì thiết kế sẽ tập trung vào không gian hơn là hình dáng đồ vật. 
Mua nhà chung cư là một xu hướng phổ biến hiện nay. Đặc biệt là đối với các gia đình trẻ, căn hộ chung cư giúp tiết kiệm thời gian thi công, chi phí nhân công và đem lại các tiện ích cùng dịch vụ, nhờ đó mang đến một cuộc sống chất lượng cho khách hàng

Sau khi quyết định mua nhà chung cư thì thiết kế nội thất là điều cần thực hiện nhằm xác định được phong cách căn hộ và cách bố cục phù hợp

Sau khi quyết định mua nhà chung cư thì thiết kế nội thất là điều cần thực hiện nhằm xác định được phong cách căn hộ và cách bố cục phù hợp

Mua nhà chung cư: Bài trí nội thất hợp phong thủy cho phòng khách

Mua nhà chung cư là xu hướng phổ biến đối với các gia đình trẻ hiện nay. Mang nhiều giá trị vượt trội hơn so với nhà xây truyền thống, các căn hộ chung cư về mặt thực tiễn vẫn thu hút được rất nhiều sự quan tâm của người dân. 


Phòng khách là khu vực cần đươc xem xét đầu tiên khi chọn mua căn hộ chung cư
Phòng khách là khu vực cần đươc xem xét đầu tiên khi chọn mua căn hộ chung cư

Sau khi chuẩn bị về tài chính ổn định thì cần xem xét đến các yếu tố liên quan để có được quyết định mua căn hộ chung cư đúng đắn. Phòng khách là khu vực có ảnh hưởng lớn nhất đối với một căn hộ, là nơi thể hiện tinh thần, cá tính của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Do đó, khi chọn mua căn hộ, cần xem xét hướng, vị trí, các xung khắc trong cách bài trí và sử dụng màu sắc cho khu vực phòng khách nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy, giá trị thẩm mỹ và sở thích của gia chủ. Dưới đây là một số lưu ý dành cho phòng khách:

1.Diện tích, vị trí

Phòng khách đặt ở phần trước của tầng 1 ngôi nhà. Nên được bố trí liền kề với cửa chính nhằm thu hút được năng lượng tốt. Phòng khách phải là nơi tiếp xúc đầu tiên khi bước vào một căn hộ. Trong trường hợp hướng cửa xấu, không phù hợp sẽ được hóa giải theo các cách sau:
- Treo gương bát quái
- Đảm bảo hướng bếp, nơi thờ cúng phải hợp với hướng cửa chính hoặc có thể mở thêm cửa phụ, cửa sổ để hóa giải và ngăn chặn điềm xấu
- Bàn ghế trong phòng khách cần đảm bảo có hướng tốt, có thể dùng các loại vật dụng có màu sắc tương sinh với bản mệnh gia chủ nhằm đem lại may mắn, tài vận. 
Diện tích phòng khách cũng cần phải rộng rãi hơn so với các không gian khác vì đây là nơi mọi người quây quần, đồng thời là nơi đón nhận điềm lành, tài vận trước tiên của căn hộ. 

2.Bày trí nội thất

Khi mua nhà chung cư, vì không thể chủ động ngay từ đầu để chọn hướng tốt cho ngôi nhà do đó khi sắp đặt vật dụng nội thất cần đảm bảo về giá trị phong thủy. Xét một cách tổng thể nhất, hướng bố trí các đồ nội thất cho phòng khách cần phải tuân thủ:
- Hướng Nam (đại diện cho Hỏa): dùng nến lớn hoặc vật dụng bằng gỗ với các tông màu chủ đạo: đỏ, cam, hông, lục.
- Hướng Bắc (đại diện cho Thủy): dùng các loại tranh có hình ảnh thuyền, thác nước, suối,… Bên cạnh đó có thể đặt thêm chậu cá hoặc bình thủy sinh kèm theo hòn non bộ nhỏ. Lam và đen là hai tông màu hợp với hướng Bắc.
- Hướng Đông, Đông Nam (đại diện cho Mộc, Thổ): nên bày trí các bức tranh có khung gỗ với màu nâu và lục là 2 màu chủ đạo.
- Hướng Tây và Tây Bắc (đại diện cho Kim): các loại vật dụng bằng kim loại như đế nến, khung bọc tranh với màu đồng, vàng, lam, xám sẽ giúp căn hộ có thêm sinh khí, thu hút năng lượng tốt.
- Hướng Đông Bắc, Tây Nam ( đại diện cho Thổ): các loại đá quý, đồ gốm, thủy tinh, pha lê là lựa chọn hoàn hảo nhất. Bên cạnh đó, màu sắc đặc trưng cho hành Thổ là nâu vàng, màu đất sét, đỏ. 
Phong thủy có ảnh hưởng lớn đến quyết định chọn mua căn hộ chung cư của khách hàng. Không chỉ có tác động đến tài vận, vận khí mà còn liên quan đến sự may mắn, sung túc, sức khỏe của các thành viên trong gia đìn, sự thăng tiến trong công việc. Do đó khi mua nhà chung cư, gia chủ phải đảm bảo việc bài trí các vật dụng có lợi về mặt phong thủy, thu hút tài vận, may mắn, tiền tài và tìm cách hóa giải các xung khắc, những điều đó càng trở nên đặc biệt quan trọng đối với phòng khách – khu vực quan trọng nhất của một căn hộ.

Hướng bài trí các vật dụng nội thất cho phòng khách là điều cần quan tâm sau khi quyết định mua nhà chung cư
Hướng bài trí các vật dụng nội thất cho phòng khách là điều cần quan tâm sau khi quyết định mua nhà chung cư
Phi Loan

2 yếu tố cơ bản về phong thủy cần nhớ khi mua căn hộ chung cư

Mua căn hộ chung cư thay thế cho nhà ở thông thường là một xu thế tất yếu hiện nay. Các căn hộ chung cư giúp giải quyết rất nhiều vấn đề, cần kể đến đầu tiên là về quỹ đất hạn chế mà tình hình dân số vẫn tăng đều. Thêm vào đó, việc chọn mua căn hộ còn giúp tiết kiệm tối đa thời gian cho khách hàng, đặc biệt là các tiện ích đi kèm giúp nâng cao đời sống của cư dân trong khu chung cư. Một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng khi chọn mua nhà nói chung và căn hộ chung cư nói riêng là về phong thủy. 

>>  Căn hộ cao cấp và xu hướng thiết kế tân cổ điển

Một trong nhưng yếu tố tác động trực tiếp đến quyết định mua nhà chung cư của người dân chính là phong thủy
Một trong nhưng yếu tố tác động trực tiếp đến quyết định mua nhà chung cư của người dân chính là phong thủy

Yếu tố phong thủy có tác động mạnh mẽ đến quyết định mua nhà chung cư của khách hàng. Vị trí, hướng nhà, cách bài trí phòng trong căn hộ,… tất cả theo quan niệm phong thủy đều có những tương sinh tương khắc nhất định với bản mệnh của gia chủ. Vì vậy cần xem xét kỹ lưỡng trước khi đặt bút kí lên hợp đồng mua bán. Một số điều cần biết:

1.Xác định hướng

Xác định vị trí và hướng của khu chung cư là điều cần thiết. Hướng của căn hộ phải được tính dựa vào hướng của cửa chính. Bên cạnh đó là việc xác định phương bằng la bàn chuyên dụng cũng là điều cần lưu ý. Trên thực tế, điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư đó là kim la bàn rất dễ bị lệch, dẫn đến không thể xác định chính xác phương, hướng vì các chung cư chủ yếu được xây dựng bằng bê tông cốt thép. Và giải pháp tốt nhất chính là đo nhiều vị trí, bên trong lẫn bên ngoài căn hộ và toàn chung cư để chọn được một kết quả chính xác nhất.

2.Nội thất hợp phong thủy

Thiết kế phổ biến ở các căn hộ chung cư là sự liên thông giữa các không gian, tức là từ bên ngoài có thể thấy được không gian phòng bếp, phòng khách. Do đó, để đảm bảo sự riêng tư và sự an tâm thì gia chủ nên sử dụng các loại rèm, tấm bình phong, vách ngăn mỏng vừa có tác dụng tạo cảm giác an toàn, vừa đem lại giá trị thẩm mỹ cho căn hộ.

Các căn hộ chung cư hiện nay phần lớn là thiết kế dạng 2 phòng ngủ. Lựa chọn hướng tốt cho giường, vị trí của bàn trang điểm đảm bảo gương không chiếu thẳng đến giường vì theo quan niệm phong thủy, điều này sẽ gây cảm giác bất an và làm suy yếu năng lượng tốt cho căn phòng.
Khi mua căn hộ chung cư làm nơi “an cư”, bố trí các vật dụng là điều cần thiết, và không thể thiếu không gian thờ cúng. Việc bố trí cần lưu ý không đặt gian thờ nơi phòng khách hoặc gần nhà bếp, nhà vệ sinh. 
Việc bố trí vật dụng theo một số quy tắc giúp đảm bảo giữ và thu hút vận khí tốt cho cả nhà đồng thời ngăn chặn được những điềm xấu. Bên cạnh các vật dụng cơ bản như bàn, ghế, tủ,… thì hồ cá, hòn non bộ, tranh, chậu cây,… cũng là những vật dụng có giá trị phong thủy, gia chủ có thể lựa chọn để hạn chế các xung khắc. 

Khi mua căn hộ chung cư cần lưu ý đến các vấn đề bài trí vật dụng theo hướng, vị trí hợp lý nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy

Khi mua căn hộ chung cư cần lưu ý đến các vấn đề bài trí vật dụng theo hướng, vị trí hợp lý nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy

Xu hướng mua nhà chung cư là điều hiển nhiên trong tình hình giá đất, giá nhà, giá vật liệu,… leo thang. Chọn căn hộ chung cư giúp tiết kiệm được thời gian thi công, chi phí vật liệu và nhân công. Bên cạnh đó còn giúp giải quyết được vấn đề nan giải: quỹ đất ngày càng thu hẹp mà dân số lại tăng lên không ngừng. Và các tiện ích đi kèm trong khu chung cư còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Yếu tố an ninh, tiện ích cũng được đảm bảo, và đó chính là những lí do trực tiếp tác động đến quyết định mua nhà chung cư của đại đa số người dân hiện nay.

Phi Loan 

Một số điều cần biết khi mua căn hộ cao cấp

Thị trường căn hộ cao cấp vẫn khá sôi động mặc cho các đánh giá, dự đoán của giới chuyên môn phân tích rằng thị trường nhà đất của Việt Nam vẫn chưa thực sự khởi sắc lại. Các thiết kế, tiên ích và đặc biệt là giá của các căn hộ chung cư này là những yếu tố cơ bản đem lại sự đẳng cấp và hiện đại.


Nhu cầu mua căn hộ chung cư vẫn có sự tăng trưởng ổn định
Nhu cầu mua căn hộ chung cư vẫn có sự tăng trưởng ổn định

Chính phủ đã có những ban bố về việc phân loại hạng nhà, điều này là cần thiết cho thị trường để đảm bảo tính công bằng. Thêm vào đó, đây chính là những căn cứ giúp định giá bán, mua căn hộ chung cư và đánh giá chất lượng công trình. Dưới đây là những liệt kê về căn hộ cao cấp:
- Theo quy định của cơ quan chức năng thì chung cư căn hộ cao cấp còn được gọi là chung cư cao cấp. Điều bắt buộc phải đảm bảo chính là quy hoạch, kiến trúc và chất lượng sử dụng phải ở mức cao nhất. Thêm vào đó, các yêu cầu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, dịch vụ, trang thiết bị,… phải đạt được hiệu quá tối đa, mức sử dụng gần như là hoàn hảo.
- Diện tích căn hộ cao cấp không dưới 70m2, phòng ngủ chính tối thiểu là 20m2. 
- Khi tìm mua căn hộ chung cư cao cấp thì nhất thiết không thể không xét đến vị trí của toàn tòa nhà. Không tính đến vị trí trung tâm, điều kiện tối thiểu phải đáp ứng chính là hệ thống giao thông, phương tiện đi làm, đi học, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,…cũng phải được đầu tư đồng bộ, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Kế đó là các yếu tố sân vườn, thảm cỏ, đường đi dạo,… được thiết kế đẹp, thống nhất, tạo một không gian thoáng mát, rộng rãi, đón được ánh nắng và gió trời trực tiếp. 
Ngoài vị trí thì thiết kế còn là điểm mạnh của các căn hộ cao cấp
Ngoài vị trí thì thiết kế còn là điểm mạnh của các căn hộ cao cấp

- Xét về thiết kế, khi mua căn hộ chung cư cao cấp cần phải đảm bảo căn hộ có đầy đủ các khu vực, từ phòng khách đến phòng ngủ, đến nhà vệ sinh, nhà tắm,… Đối với các căn hộ cao cấp hiên nay thì mỗi căn hộ phải có ít nhất 2 khu vệ sinh, phòng tắm, phòng ngủ, phòng khách,… 
- Tất cả các khu vực, phòng trong nhà đều phải đảm bảo sự hoạt động tối ưu nhất. Ngoài các thiết kế lắp đặt còn nên kèm theo hình ảnh về các vật dụng nội thất khác như tấm vách ngăn, gương, chậu rửa, vòi hòa sen,… nhằm đáp ứng các nhu cầu cơ bản của con người, thêm vào đó là làm tăng thêm giá trị của căn hộ.
- Yếu tố an ninh: phí sử dụng và giữ an ninh trật tự khá cao để đảm bảo cho nhu cầu  về sự an toàn. Các hệ thống camera được lắp đầy đủ ở công ty cùng với sự làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả của đội ngữ an ninh. 

Phi Loan

Căn hộ cao cấp và xu hướng thiết kế tân cổ điển

Xã hội phát triển, chất lượng cuộc sống của con người ngày càng nâng cao, nhu cầu của con người cung được năng lên một bậc. Điều này đã lí giải cho 


Nhà ở trong cuộc sống hiện đại ngày nay không chỉ mang giá trị như một nơi trú ngụ, nơi tránh mưa, tránh nắng mà còn đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí, đảm bảo sự tiện nghi, hiện đại và an toàn. Và để đáp ứng nhu cầu đó, các căn hộ cao cấp ra đời và thu hút được sự quan tâm.

1.Về căn hộ chung cư cao cấp


-Khu chung cư nằm trên trục đường lớn, giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện,… Thêm vào đó là phải nằm ở khu vực thoáng, môi trường sạch sẽ, trong lành, an ninh và có tầm nhìn đẹp, đón được gió trời và ánh sáng tự nhiên.
-Trong khuôn viên khu chung cư phải được tích hợp các tiện ích, dịch vụ như nhà hàng, trung tâm mua sắm, siêu thị, bể bơi, sân tennis, phòng tập gym,…
- Các cơ sở hạ tầng kỹ thuật phải đảm bảo luôn trong tình trạng tốt nhất, hệ thống đèn, điện, nước, thang máy,… phải hoạt động liên tục
- Vấn đề an ninh đối với các căn hộ cao cấp là cực kỳ quan trọng, do đó, hệ thống camera theo dõi phải được đầu tư đồng bộ và đội ngũ an ninh phải được đào tạo bài bản và chuyên nghiệp. Tất nhiên, phí dịch vụ phải đóng cũng sẽ cao hơn nhưng sự an toàn sẽ được đảm bảo.
- Thiết kế: là điều quan trọng hàng đầu và tạo nên nét đặc biệt cho căn hộ, luôn bắt kịp xu hướng và khác biệt là điều bắt buộc trong kiến trúc căn hộ cao cấp, nhờ điều này mà giá trị căn hộ cũng được nâng lên gấp nhiều lần.

Yếu tố thiết kế đã góp phần làm tăng giá trị của căn hộ chung cư cao cấp



Yếu tố thiết kế đã góp phần làm tăng giá trị của căn hộ chung cư cao cấp

2.Xu hướng thiết kế kiến trúc cho căn hộ chung cư cao cấp


Kiến trúc tân cổ điển đang là xu hướng thiết kế mới nhất và dần có được sự quan tâm, ưa chuộng của cộng đồng. Những nét đặc trưng của xu hướng thiết kế này:
-Là phong cách thiết kế dành cho căn hộ cao cấp với sự phối hợp giữa cổ điển và hiện đại. Do đó, căn hộ sẽ có nét hiện đại, mới lạ nhưng vẫn có nét thanh lịch, sang trọng.
-Là phong cách thiết kế mang đậm nét kiến trúc La Mã và Hy Lạp. Các thiết kế đánh vào từng chi tiết nhỏ, do đó đòi hỏi sự khéo léo, kỹ thuật tốt thì mới thể hiện được “tinh thần” của kiến trúc cổ đại.
-Lối thiết kế này sử dụng các tông màu sáng, trầm, tiêu biểu: màu kem, màu trắng, màu xám,… 
-Lưu ý rằng cần có sự phối hợp khéo léo giữa thiết kế tổng thể và bài trí bên trong. Các vật dụng nội thất phù hợp với kiến trúc tân cổ điển thường làm từ chất liệu gỗ hoặc đá. 
- Có thể dễ dàng nhận ra rằng các căn hộ chung cư cao cấp có ứng dụng lối thiết kế này sẽ có các chi tiết tương tự như kiến trúc thời Baroque, Rococo.

Xu hướng thiết kế mới nhất dành cho căn hộ cao cấp là kiến trúc tân cổ điển



Xu hướng thiết kế mới nhất dành cho căn hộ cao cấp là kiến trúc tân cổ điển
Phi Loan(Sưu tầm)

Thứ Hai, 22 tháng 12, 2014

Phân loại các hạng mục nhà chung cư

Nhà chung cư được chia thành nhiều hạng mục theo những tiêu chí nhất định, từ căn hộ cao cấp đến các hạng nhà trung và phổ thông nhằm đánh giá được chất lượng công trình đồng thời có thể định được giá trị một cách hợp lý. 
>> Những điểm vượt trội của căn hộ cao cấp PentHouse

Theo những tiêu chí đã được Nhà nước xét duyệt và ban hành thì có thể chia thành 4 hạng: căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ chung cư hạng 2, căn hộ chung cư hạng 3, căn hộ chung cư hạng 4. Dưới đây là các tiêu chí cụ thể của từng hạng mục nhà chung cư:

1.Nhóm chung cư hạng 1

Là tập hợp các căn hộ chung cư cao cấp, có diện tích không dưới 70 m2. Có chất lượng đảm bảo ở mức cao nhất, yêu cầu về quy hoạch, thiết kế kiến trúc, hạ tầng, chất lượng, dịch vụ tiện ích đều đảm bảo về chất lượng và đẳng cấp.

Căn hộ chung cư cao cấp được xác định dựa trên các tiêu chí đảm bảo chất lượng về thiết kế, tiện ích đi kèm, vị trí,…
-Về vị trí: khu căn hộ cao cấp phải đảm bảo các phương tiên giao thông đường bộ thông thường đều có thể tiếp cận vào trong khu chung cư. Các yêu cầu về cảnh quan, cây xanh, thảm cỏ, đường đi bộ phải được đảm bảo đầy đủ với chất lượng cao nhất. Tạo được một môi trường sống xanh, thoải mái, sạch và rộng rãi. 
-Kiến trúc: căn hộ cao cấp phải được đảm bảo đầy đủ các khu vực: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh. Căn hộ chung cư cao cấp phải được bố trí ít nhất 2 phòng vệ sinh, trong phòng ngủ lại có phòng vệ sinh riêng. Các phòng phải được thiết kế đảm bảo có thể đón gió và ánh nắng mặt trời, tiếp xúc với thiên nhiên và không gian phải rộng rãi, thoáng mát. Thêm vào đó, các thiết bị cũng phải được đảm bảo chất lượng và đầy đủ nhất. Vật liệu dùng trong xây dựng cũng phải là loại chất lượng vượt trội.

2.Nhóm chung cư hạng 2

Có diện tích đảm bảo không dưới 60 m2. Các trang thiết bị, dịch vụ, tiện ích phải đảm bảo đầy đủ và ở mức độ tương đối hoàn hảo. Phòng ngủ chính phải đảm bảo không nhỏ hơn 15 m2. Tuy nhiên lực lượng an ninh chỉ xuất hiện tại các khu vực công cộng.

3.Nhóm chung cư hạng 3 và 4

Diện tích không dưới 50 m2. Căn hộ hạng 3 có chất lượng ở mức khá cao, trang thiết bị và công tác quản lý ở mức khá. Căn hộ hạng 4 có chất lượng và các điều kiện về trang thiết bị, dịch vụ, tiện ích ở mức đạt tiêu chuẩn, đáp ứng các yêu cầu về an toàn nhưng không có điểm vượt trội. 
Việc ứng dụng cách phân loại hạng mục chung cư chủ yếu là để giúp khẳng định chất lượng và định giá trị của căn hộ, phục vụ cho mục đích kinh doanh là chính. 

Việc xác định và đánh giá căn hộ cao cấp, căn hộ hạng 2, hạng 3, hạng 4 chủ yếu là để phục vụ mục đích định giá và chất lượng của căn hộ
Phi Loan

Những điểm vượt trội của căn hộ cao cấp penthouse

Căn hộ cao cấp penthouse tuy có giá trị không hề nhỏ so với đại đa số thu nhập của người Việt Nam. Thêm vào đó là tình hình thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc nhưng nhu cầu về loại căn hộ này vẫn có dấu hiệu tăng. Thực tế, đối tượng khách hàng của penthouse chính là những người có thu nhập từ cao đến rất cao, họ là những doanh nhân thành đạt, người nổi tiếng,… Với nhu cầu về một cuộc sống sung túc, thoải mái, tránh xa các ồn ào và ô nhiễm của cuộc sống hàng ngày, penthouse là sự lựa chọn hoàn hảo.


Sang trọng, xa hoa là những cảm nhận đầu tiên về các căn hộ cao cấp penthouse
Sang trọng, xa hoa là những cảm nhận đầu tiên về các căn hộ cao cấp penthouse

Các căn hộ chung cư cao cấp tại các thành phố lớn ở Việt Nam không hề ít, nhưng số lượng được xem là penthouse đúng nghĩa thì không có nhiều. Thậm chí, chính nhiều chủ đầu tư còn có những nhầm lần về loại căn hộ này. Penthouse về định nghĩa là một loại căn hộ cao cấp, nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà cao cấp, quy mô lớn, tại trung tâm thành phố. Thiết kế phải đảm bảo nguyên tắc “thông tầng, áp mái”, có thể dễ dàng tiếp xúc khí trời, ánh sáng tự nhiên, không bị hạn chế tầm nhìn và đáp ứng các yêu cầu: sang trọng, xa hoa và thiết kế không giống với bất kỳ căn hộ nào trong cùng tòa nhà. Thêm vào đó, penthouse còn có cầu thang riêng, ban công rất lớn và tận dụng kính tối đa để dễ dàng tiếp nhận ánh sáng mặt trời. 

Một số điểm đặc biệt trong thiết kế căn hộ cao cấp penthouse:

-Bố cục căn hộ thông thoáng, hầu như không có vách ngăn, tạo điều kiện tối đa để tiếp giáp khí trời và ánh sáng tự nhiên, do đó giúp hạn chế sự tiêu thụ điện năng ở mức tối đa.
-Phần lớn sử dụng kính cho thiết kế, vì vậy không bị hạn chế tầm nhìn
-Phòng ngủ chính rất rộng, tạo điều kiện cho việc trang trí, bố trí nội thất được dễ dàng. Thông thường sẽ nối liền với phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng xông hơi,…
-Điều đặc biệt của penthouse so với các căn hộ chung cư cao cấp thông thường là có thiết kế có khoảng không rất lớn như giếng trời giúp tạo không gian mát mẻ, thông thoáng.
-Vách phòng thu âm, nghe nhạc được bọc da để cách âm và tăng độ thẩm mỹ cho căn phòng
-Căn hộ cao cấp penthouse đặc biệt chú trọng đến thiết kế của nhà bếp. Rộng, sang trọng, được bố trí đầy đủ quầy bar, đảo bếp, các thiết bị, dụng cụ bếp là loại cao cấp nhất.
- Penthouse khác biệt so với các căn hộ chung cư cao cấp khác chính là sở hữu được khoảng không rộng lớn, thoáng đãng, trong lành phía trên giúp gia chủ tận hưởng được tất cả các tiện ích tốt nhất

Điểm khác biệt giữa penthouse và các căn hộ chung cư cao cấp chính là về thiết kế thông thoáng, vị trí, tầm nhìn và vật dụng nội thất

Phi Loan

4 yếu tố cơ bản cần xem xét khi mua nhà chung cư

Mua nhà chung cư là xu hướng phổ biến của các gia đình hiện nay. Không phải tốn thời gian để mua đất, vật liệu xây dựng và thi công xây dựng, thêm vào đó, nhà xây thông thường còn có thể gây tốn kém nhiều hơn so với khi mua một căn hộ chung cư. Thêm vào đó, các căn hộ hầu hết đều được thi công và kiểm định chất lượng, kèm theo đó là các tiện tích phục vụ cho cuộc sống cũng được đầu tư đồng bộ.


Khi mua căn hộ chung cư thì cần xem xét đến nhiều yếu tố để có quyết định đúng nhất
Khi mua căn hộ chung cư thì cần xem xét đến nhiều yếu tố để có quyết định đúng nhất

Khi quyết định mua căn hộ chung cư thì cần xét đến rất nhiều yếu tố ngoài giá cả. Vì đây là một tài sản có giá trị lớn, lại là nơi lưu trú của cả gia đình, do đó cần phải xem xét kỹ lưỡng để có quyết định đúng đắn nhất. Dưới đây là tổng hợp những yếu tố cơ bản cần lưu ý:

1.Vị trí

Vị trí là điều đầu tiên phải lưu ý khi mua nhà chung cư, không chỉ ảnh hưởng đến giao thông, di chuyển, môi trường sống mà đặc biệt còn có sự liên quan đến yếu tố phong thủy. Địa điểm khu chung cư tọa lạc, hướng căn hộ, các bố trí, thiết kế cần phải được đảm bảo hợp với bản mệnh gia chủ nhằm đảm bảo mang tài lộc, cát tường, như ý và sự trường thọ cho cả gia đình.

Vị trí là một trong những yếu tố cần quan tâm hàng đầu khi quyết định mua nhà chung cư
Vị trí là một trong những yếu tố cần quan tâm hàng đầu khi quyết định mua nhà chung cư

2.Hệ thống hạ tầng

Cần xét đến cả hạ tầng tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại,… và hạ tầng kỹ thuật của khu chung cư như đường đi, sân, vườn, hệ thống nước, đèn điện, phòng cháy chữa cháy,… Tất cả những yếu tố này có tác động trực tiếp đến sinh hoạt và cuộc sống hàng ngày, do đó cần phải được đảm bảo được đầu tư đồng bộ và chất lượng. Hiện nay, những điều này được xem là những yêu cầu cơ bản của bất kỳ một dự án và với bất kỳ một quyết định mua căn hộ chung cư nào. 

3.Hệ thống an ninh

Khi mua nhà chung cư, điều không thể không quan tâm chính là vấn đề về an toàn phòng cháy chữa cháy cùng hệ thống an ninh. Cần phải được bố trí các thiết bị chữa cháy cho khu dân cư và từng căn hộ. Thêm vào đó, đội ngũ giữ gìn trật tự an ninh cũng phải được đảm bảo, kèm theo đó là hệ thống camera theo dõi cũng cần phải có để quan sát sự ra vào tòa nhà. Và lưu ý, tất cả những chi phí này cũng sẽ được tính vào khi thanh toán mua nhà.

4.Dịch vụ kèm theo

Là những dịch vụ phục vụ cho những nhóm đối tượng riêng. Ví dụ như các trung tâm chăm sóc da, trung tâm thể dục thể thao, khu mua sắm,… những dịch vụ này thường sẽ được tích hợp chung vào cùng với tòa nhà, các nhãn hàng sẽ đấu thầu để có được vị trí đẹp. Tất cả các tiện ích này sẽ hình thành một khu trung tâm thương mại cung cấp dịch vụ cho cư dân của tòa nhà. Đối với các dự án tầm trung và lớn hiện nay thì các dịch vụ đi kèm này cũng là một trong những yếu tố cần được xem xét khi quyết định mua căn hộ chung cư.

Phi Loan 

Yếu tố phí quản lý khi mua nhà chung cư

Một trong những yếu tố cần quan tâm trước khi quyết định mua nhà chung cư đó chính là về các loại phí phát sinh khi bắt đầu vào sống trong khu chung cư. Đây là vấn đề có liên quan mật thiết và trực tiếp đến cuộc sống về sau nhưng khá ít người quan tâm, dẫn đến một số mâu thuẫn với quản lý tòa nhà.

>> Những điều cần lưu ý khi mua nhà đất


Phí quản lý chung cư là một trong những điều cần quan tâm khi mua căn hộ chung cư
Phí quản lý chung cư là một trong những điều cần quan tâm khi mua căn hộ chung cư


Phí quản lý chung cư là thuật ngữ chỉ cho tất cả các khoản phí cho hoạt động quản lý và các phát sinh khác của chung cư. Mức thu sẽ khác nhau đối với từng dự án nhưng phải đảm bảo không được vượt mức quy định của Nhà nước. Dưới đây là một số lưu ý về phí quản lý khi mua căn hộ chung cư để tránh xảy ra các tranh chấp:

1.Điều khoản quản lý và sử dụng chung cư

Dựa vào các quy định của Nhà nước và điều khoản, yêu cầu của từng loại chung cư mà chủ đầu tư sẽ xác lập các quy định về quản lý và sử dụng chung cư. Bản quy định này có liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua. Vì vậy, bên mua có quyền yêu cầu bên bán cấp văn bản về các quy định, điều khoản quản lý và sử dụng chung cư trước khi ký hợp đồng quyết định mua nhà chung cư

2.Mức phí

Mức phí tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, tức là căn hộ càng cao cấp, giá càng cao thì mức phí cũng càng cao. Chính vì vậy, trước khi ký hợp đồng thì phải hỏi rõ mức phí quản lý của tòa nhà là bao nhiêu.

3.Đơn vị quản lý tòa nhà

Điều cần quan tâm của bất kỳ khách hàng nào trước khi mua nhà chung cư chính là vấn đề an ninh của tòa nhà. Cần phải quan tâm đến đội quản lý tòa nhà, phải đảm bảo sự chuyên nghiệp và tin cậy và điều này cúng cần có cam kết rõ ràng.

Bên cạnh phí quản lý thì các vấn đề hết sức quan trọng khi cần mua căn hộ chung cư: 
- Mức giá phù hợp với khả năng và nhu cầu của gia đình
- Yếu tố phong thủy: địa điểm, vị trí, hướng nhà phải phù hợp với quan niệm phong thủy để đảm bảo yếu tố tài lộc, cát tường, như ý và sự trường thọ cho gia chủ. Nếu như không thể chọn được căn hộ có phong thủy thực sự tốt thì có thể quyết định không mua hoặc mua nhưng áp dụng một số cách hóa giải vận hạn xấu bằng các loại cây, hồ cá, ứng dụng màu sắc,… 
- Các tiện ích công cộng: bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ,… là những tiện ích cơ bản cần phải được đầu tư và đáp ứng khi mua nhà chung cư. Hầu hết các khu chung cư hiện nay đều đáp ứng tất cả các tiện ích, đồng thời mở rộng thêm một số dịch vụ phục vụ một bộ phận cư dân tòa nhà.

Vấn đề quản lý và sử dụng tòa nhà rất cần được quan tâm đúng mức trước khi quyết định mua nhà chung cư

Vấn đề quản lý và sử dụng tòa nhà rất cần được quan tâm đúng mức trước khi quyết định mua nhà chung cư

Thứ Tư, 10 tháng 12, 2014

Những điều cần lưu ý khi mua nhà đất

Đây là một số kinh nghiệm khi mua nhà đất mình tham khảo được trên mạng, share cho mọi người.


Luôn ghi nhớ: Mua đất phải có sổ đỏ mua nhà nhỏ phải có số hồng.
- Hỏi thăm những người xung quanh xem đất này có nằm trong diện quy hoạch hay giải toả không? Cái này phải tìm hiểu kỹ.
- Xem địa thế của đất. Ví dụ nằm gần kênh mương thì phải cách kênh mương bao nhiêu mét.
- Xem đất này đã có sổ chưa. Nếu chưa có sổ thì phải lưu ý giấy tờ đất chỗ này:
Lên Sở tài nguyên môi trường xin trích lục phần đất muốn mua. Ta sẽ biết được nó có bị gì không.
Nếu miếng đất đã lọt vào tầm ngắm. Thì chủ nhân nên tự lo khâu giấy tờ từ A - Z. không nên qua cò nhà đất.

Để mua đất, nhà cần quan tâm các thủ tục, giấy tờ sau:
- Đất, nhà mình muốn mua phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng (thẻ đỏ)
- Được sự đồng ý của người bán và chính quyền địa phương ( có trường hợp người đứng chủ sở hữu bán nhưng gia đình không đồng ý, đất nhà đó đang bị các cơ quan chức năng niêm phong hoặc đang thế chấp ngân hàng.
- Hai bên bán mua đến cơ quan chức năng (phòng đăng ký nhà đất cấp huyện) để mua hồ sơ làm thủ tục mua bán. Cán bộ địa chính sẻ xác minh và làm thủ tục.
- Tiền đặt cọc không nên quá 10%.
- Khi nào nhận được giấy xác nhận chủ sở hữu đất, nhà do cơ quan có thẩm quyền cấp đứng tên người mua thì thanh toán hết tiền.
Để tìm kiếm trước ngôi nhà hay mảnh đất mình ưng ý, có thể lên các trang mạng để coi trước, vì bây giờ bất kỳ cái j cũng có trên mạng.

                                             Đàm phán về giá trị ngôi nhà của bạn

Đừng ngại khi phải đưa ra một cái giá thấp hơn nhiều lần với giá trị ngôi nhà bạn đang mong đợi.
Thuyết phục những nhà đầu tư khác cùng quan tâm đến ngôi nhà đó. (một khía cạnh nhận cảm trên thị trường sẽ giúp bạn thành chủ thực sự thương vụ đó bênh cạnh những nhà tư vấn mua bán khác).

- Mời các bác địa chính xã ra đo đạc (biếu các bác ít tiền cho nhanh, chắc vài trăm thôi ạ), các bác ấy sẽ đo đạc vẽ sơ đồ tách thửa rồi cộp dấu của xã vào.
- Bên mua bên bán ra phòng công chứng huyện (Hà Tây cũ thì ở xã nhưng Thanh Trì là huyện), làm hợp đồng mua bán công chứng.
- Sau khi có định giá thì các bác đi nộp thuế
- Nộp thuế xong mang hết giấy tờ đo đạc tách thửa, hợp đồng công chứng, giấy nộp thuế, sổ hộ khẩu 2 bên.
- 30 ngày sau lấy sổ.
- Đặt cọc: ra công chứng thì lắm cái nhiêu khê, ta cứ đặt cọc giữ chỗ đã. Đầu tiên soạn cái hợp đồng viết tay cái đã, quy định mua bao nhiêu mét, rồi phí thì ai chịu. Sau khi đặt cọc giữ chỗ xong xuôi thì đến bước thứ 2 là mới các bác địa chính xã vào đo.
- Ra phòng công chứng công chứng hợp đồng mua bán (cả hai bên phải cùng ra)
- Hồ sơ thì không nộp ở phòng 1 cửa mà mang thẳng vào phòng nhà đất
- Sang phòng thuế hỏi tôi mua miếng đất như này, như kia, cho bên thuế mấy trăm để họ cho giá thấp nhất vì thẩm định loại đất rồi nhưng áp giá thế nào là do phòng thuế. Hồ sơ thì do phòng nhà đất chuyển sang. Phòng nhà đất sẽ cho mình cái giấy hẹn, khi nào có là phải đến phòng thuế ngay.
- Sau khi nộp thuế xong xuôi thì mang hết hồ sơ sang phòng 1 cửa rồi nhận giấy hẹn lấy sổ đỏ.

Thứ Năm, 4 tháng 12, 2014

Masteri Thảo Điền vs. D'.Palais de Louis: chung cư dát vàng cũng thua

Mới đây, báo chí đưa tin rầm rộ chung cư cao cấp dát vàng D'.Palais de Louis ở Hà Nội chưa bán được căn nào. Nhân đây, chúng ta hãy cùng so sánh sự khác biệt giữa tư duy Bắc – Nam, với hai đại diện tương ứng là Chung cư Cầu Giấy D'.Palais de Louis và Căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền.

>> Nhiều người nước ngoài sở hữu căn hộ Masteri Thảo Điền

Giá trị cốt lõi

Toạ lạc trên cung đường Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy, Hà Nội), Dự án chung cư cao cấp D'.Palais de Louis được đầu tư bởi Tân Hoàng Minh Group, với ý tưởng kiến tạo những căn hộ nguy nga như cung điện Versailles giữa lòng thủ đô. Từ cảm hứng đó, 10 loại căn hộ được trang hoàng lộng lẫy kiểu Pháp, với những chi tiết dát vàng ròng 24k.
Phối cảnh của Dự án khu chung cư cao cấp dát vàng D'.Palais de Louis

Phối cảnh của Dự án khu chung cư cao cấp dát vàng D'.Palais de Louis

Để mua căn hộ cao cấp xa hoa này, khách hàng phải bỏ ra 13 – 27 tỷ đồng. Riêng căn hộ áp mái Penthouse được mở bán với giá 100 tỷ đồng. Qua đó, có thể thấy giá trị cốt lõi mà D'.Palais de Louis hướng đến là tầng lớp thượng lưu giàu có, không ngại bỏ ra tiền tỷ để chứng minh đẳng cấp kiêu sa. Thế nhưng, có một câu hỏi lớn mà chủ đầu tư chưa trả lời được là: Với số tiền bạc tỷ đủ mua vài căn biệt thư nhà phố, liệu khách hàng có sẵn sang chi trả cho chung cư cao cấp?
Hình ảnh bên trong mỗi căn hộ cao cấp dát vàng, nguy nga như cung điện Versailles thu nhỏ

Hình ảnh bên trong mỗi căn hộ cao cấp dát vàng, nguy nga như cung điện Versailles thu nhỏ

Hình ảnh bên trong mỗi căn hộ cao cấp dát vàng, nguy nga như cung điện Versailles thu nhỏ

Đối lập hoàn toàn với phương pháp tiếp cận này, Dự án căn hộ cao cấp Quận 2 Masteri Thảo Điền nói riêng và chung cư cao cấp TP HCM nói chung đều hướng đến lợi ích của người mua lên hàng đầu.  Lợi ích đó không nằm ở trang trí vàng bạc tỷ mà nằm ở vị trí, tiện ích căn hộ và nhiều điểm cộng môi trường khác.
Toàn cảnh dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền

Toàn cảnh dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền

Về vị trí, Masteri Thảo Điền kết nối với ga An Phú thuộc tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), để người dân thuận tiện đi vào trung tâm thành phố Quận 1 và các vùng lân cận.
Về tiện ích mỗi căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền Quận 2 đều thiết kế thông minh, sang trọng và hiện đại. Nhà thiết kế coi trọng yếu tố phong thuỷ như hướng nhà, để năng lượng thiên nhiên nắng và gió trao đổi, tránh tạo cảm giác bí. Phong cách thiết kế nội thất cũng không rườm rà, hoàng cung dễ tạo cảm giác “sến” mà theo phương châm “Less is more”. Từ đó, khách hàng có thể dễ dàng gia giảm cho phù hợp với gout thẩm mỹ cá nhân. Điều thú vị khác là vị trí mỗi khu căn hộ cao cấp đều khéo léo thu trọn cảnh quan sông Sài Gòn, công viên cây xanh và toàn cảnh thành phố Hồ Chí Minh năng động.
Hình ảnh hiện đại và sang trọng của căn hộ cao cấp Quận 2 Masteri Thảo Điền

Hình ảnh hiện đại và sang trọng của căn hộ cao cấp Quận 2 Masteri Thảo Điền

Hình ảnh hiện đại và sang trọng của căn hộ cao cấp Quận 2 Masteri Thảo Điền

Không dừng lại ở đó, để sở hữu Masteri Thảo Điền, khách hàng chỉ cần bỏ ra số tiền từ 1,368 tỷ đồng, thấp hơn 10 lần so với chung cư dát vàng D'.Palais de Louis. Một nhân tố khác không thể bỏ qua là quan tâm của nhà thiết kế Masteri đối với đời sống tinh thần của dân cư. Hơn 60% diện tích dự án dành cho công viên cây xanh và hồ điều hoà, mang đến trải nghiệm sống giữa thiên nhiên trong lành và thư thái.
Qua những phân tích trên, có thể thấy sự khác biệt rõ ràng giữa tư duy Nam – Bắc. Người thủ đô chú trọng vẻ đẹp hào nhoáng và đẳng cấp, ngược lại, người Sài Thành chọn tiện nghi, thoải mái và đơn giản. Như thế, không có nghĩa là lên án bất kì tính cách nào mà chỉ ra rằng trong thời buổi thị trường bất động sản càng cạnh tranh khốc liệt, chủ đầu tư nên khôn khéo chọn đúng tâm lý của khách hàng. Bằng chứng là hàng trăm căn hộ cao cấp quận 2 Masteri Thảo Điền đã được đặt cọc, trong khi  D'.Palais de Louis dát vàng sở hữu zero người mua. 

Thứ Tư, 3 tháng 12, 2014

Nhiều người nước ngoài sở hữu căn hộ Masteri Thảo Điền

Việc sửa đổi luật, cho phép người nước ngoài sở hữu nhà đất tại Việt Nam đã tạo thêm nguồn cầu mới cho phân khúc nhà cao cấp. Trong đó, nổi bật có dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền thu hút đông đảo sự chú ý của người ngoại quốc.   

1.   Sửa đổi luật là điều tất yếu

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, trong bối cảnh hội nhập thì Việt Nam thông qua chính sách cho phép người nước ngoài mua nhà là điều tất yếu. Vì trước đây, người nước ngoài phải nhờ người Việt đứng trên khi giao dịch, ảnh hưởng đến tâm lý và quyền lợi chính đáng của họ.
Nội dung chính của chính sách đổi mới này là: đối với chung cư, họ được sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ; đối với biệt thự, họ được mua tối đa 250 nhà liền kề. Thời gian sở hữu bất động sản trong giấy phép lên đến 50 năm. 

   Mặt trước của masteri thảo điền
Nhân cơ hội này, không ít nhà đầu tư Nhật Bản, Canada và thậm chí là đảo quốc Singapore đã có mặt tại thị trường Việt Nam. Đây cũng là động lực để các dự án dân cư cao cấp cải tiến nâng cấp, để tận dụng thị trường ngoại quốc đầy tiềm năng này. Dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền là một trong số đó.

2.   Tiện ích khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền Quận 2


Thảo Điền vốn là khu vực trẻ của thành phố Hồ Chí Minh, tập trung đầy đủ tiện ích như siêu thị Metro An Phú, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế và đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiến đang trong quá trình xây dựng. Do đó, nhiều doanh nhân và người ngoại quốc đã tin chọn khu vực này là nơi sinh sống lâu dài.

                                                   

Nắm bắt được nguồn cầu lý tưởng, Thảo Điền Investment đã phối hợp cùng ngân hàng Techcombank và tập đoàn Vingroup tổ hợp khu dân cư, trung tâm thương mại và công viên xanh Masteri. Dưới đây là những tiện ích khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền Quận 2 thu hút được sự quan tâm đông đảo của người nước ngoài.

Vị trí thuận lợi: Kết nối trục tiếp với nhà ga số 7 An Phú thuộc tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên, cư dân Masteri chỉ cần 7-10 phút để đến trung tâm Quận 1 làm việc.
Không gian xanh: Trên tổng diện tích 8h, chỉ 40% dành cho cơ sở hạ tầng còn 60% được thiết kế công viên cây xanh và hồ điều hoà. Quan niệm của chủ đầu tư là thiên nhiên là phần không thể thiếu cho cuộc sống đô thị, thanh lọc không khí và mang đến cảm giác an yên, thư giãn cho tâm hồn.
Căn hộ Masteri Thảo Điền: Với số lượng 3.021 căn hộ, mức giá trung bình từ 25 triệu/m2, khách hàng có nhiều lựa chọn đa dạng. Đồng thời, khả năng ghép gộp căn hộ để tăng giảm diện tích tuỳ theo yêu cầu cũng là điểm cộng đáng chú ý. Thiết kế nội thất được chú trọng về quy tắc phong thuỷ (hướng gió, hướng sáng) lẫn vẻ đẹp hiện đại sang trọng Âu Châu.
Bảo lãnh ngân hàng: Khách hàng được cung cấp gói vay mua nhà Techcombank lãi suất 8,99%, tiện ích khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền Quận 2 còn ở cam kết bảo lãnh “từ trong trứng nước”. Nếu chủ đầu tư không giao nhà đúng tiến độ, Techcombank sẽ hoàn trả toàn bộ chi phí cho khách hàng.
Với những lợi ích nổi bật trên, dự án khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền được giới chuyên gia đánh giá cao. Thật vậy, hàng trăm căn hộ Masteri Thảo Điền đã tìm được chủ nhân khi chính thức ra mắt, đặc biệt là cộng đồng expat người nước ngoài.